'Tapu İşlemleri Blockchain Teknolojisiyle Yapılabilir' Teklifi

Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Özistek, "Dijital paranızı gönderip tapu kaydını da Blockchain üzerinden aldığınızda, kimsenin birbirini görmesine gerek kalmaksızın güvenli bir şekilde tapu işlemleri gerçekleştirilebilir." diye konuştu.

Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek, Türkiye'de tapu işlemlerinin Blockchain teknolojisiyle online bir şekilde yapılabileceğini ifade ederek, "Dijital paranızı gönderip tapu kaydını da Blockchain üzerinden aldığınızda, kimsenin birbirini görmesine gerek kalmaksızın yüzde 100 güvenli bir şekilde tapu işlemleri gerçekleştirilebilir." teklifini sundu.

Gayrimenkul Borsası A.Ş (GABORAS) açıklamasına bakıldığında, gayrimenkul sektörünün ciddi veri (big data), yapay zeka (AI) ile blok zinciri (blockchain) teknolojileriyle yapılmasını, endeksleşmesini ve nihayetinde borsalaşmasını temin etmek için hazırlanan GABORAS, Blockchain teknolojisinin gayrimenkul sektörüne etkileriyle ilgili organizasyon yaptı.

Özistek burada, bilhassa tapu işlemlerinin online ve güvenli şekilde yapılabilmesi adına Blockchain teknolojik altyapısının hazır halde olduğunu belirterek, "Türkiye'de bunun gerçekleştirilebilmesi için yasal hazırlığın yapılması gerekiyor. Dijital paranızı gönderip tapu kaydını da Blockchain üzerinden aldığınızda, kimsenin birbirini görmesine gerek kalmaksızın yüzde 100 güvenli bir şekilde tapu işlemleri gerçekleştirilebilir. Blockchain ile atılmış olan bir kaydın geriye dönük olarak değiştirilmesi mümkün değil." bilgisini paylaştı.

Next Proptech Fonu Kurucusu Bekir Yener Yıldırım da Türkiye’de gayrimenkul sektöründe mühim teknolojik dönüşümler yapıldığını ifade ederek, kira toplama, aidat ödeme benzeri hayata temas edecek bütün alanlarda bu teknolojilerin oldukça ilerlediğini belirtti.

Yıldırım, "Site aidatlarını dijital ortamlarda ödüyorsunuz, kiralama alanında hızlı gelişmeler oluyor. Arttırılmış gerçeklikle izleyerek emlakçınızla çevrimiçi buluşma ayarlayıp kiralayacağınız evi görebiliyorsunuz. Yasal mevzuat da teknolojinin hızına ayak uydurmalı. Evlerimize kapandığımız şu günlerde, daha fazla gayrimenkul işlemini dijital ortamda yapabiliriz." dedi.

Kripto paralarla bir takım ülkelerden para transferinin oldukça kolay temin edildiğini ifade eden Yıldırım, büyük inşaat projelerinde bu teknolojinin aktif bir şeklide kullanıldığını belirtti.

Yıldırım, şu verileri de aktardı:

"Özellikle Orta Doğu’daki bazı ülkelerde uygulanan sınırlamalar nedeniyle kişilerin şahsi servetlerini çıkartmalarında para transferlerinde çeşitli sorunlar var. Kripto para ile bunu aşmak mümkün. Çok önemli boyutta kişilerin kripto para yatırımı var ve bunları Türkiye'de gayrimenkul yatırımına çevirebilirler. İnşaat firmaları çok daha fazla kripto para kabul ettikçe satışlarına pozitif yansıyacaktır."

Yıldırım, bunun yanı sıra inşaat projelerine kendi kripto paralarını da yapabileceklerini belirterek, bu varlığa dayalı bir kripto para olacağı için yasal altyapısının hazırlanması gerektiğini ifade etti.

Bu yapıldığında hem inşaat sektörünün daha likit duruma geleceğini hem de gayrimenkul sektöründeki yatırımların tabana yayılacağını belirten Yıldırım şu ifadeleri kullandı:

"Her metrekarenin karşılığında gelen kripto paraların ticareti de yapılabilir. Yatırım yaptığınız bir mülkün tamamını satmak yerine 5-10 metrekaresini satayım diyebileceksiniz. Örneğin nakit ihtiyacınız gayrimenkulün toplam değeri kadar yüksek değil. Dolayısıyla tüm problemleri çözmüş oluyor. Gayrimenkul ne kadar derli toplu hale gelirse Blockchain de o kadar hızlı uygulanabilir. Ben GABORAS’ın, bu konuda önemli işlere imza attığını görüyorum."