Kira fiyatları aldı başını gidiyor! İşte en fazla kira artışı yaşanan il

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından açıklanan 2022 Mart ayına dair Kiralık Konut Piyasası Raporu'nda kira fiyatlarında yaşanan artışın devam ettiği görüldü. Yayınlanan rapor doğrultusunda, ülkedeki ortalama kiralık konut ilanlarının metrekare fiyatlarında Mart ayı içerisinde senelik %123,5 artış yaşanırken, ortalama kiralık konut ilanlarının metrakaredeki fiyatları ise 37,7 TL arttı.

Kiralık konutların metrekare fiyatları megakentte 53,9 TL'ye yükseldi!

Senelik kira artış oranı İzmir için %82,8, Ankara için %116,1 olarak belirlenirken bu oran İstanbul için %126,5 olarak belirlendi. Ortalama kiralık konutların metrekaredeki fiyatı İzmir'de 32,5 TL, Ankara'da 25,9 TL, İstanbul'da ise 53,9 TL yükseliş gösterdi.

En fazla artış hangi ilde yaşandı?

BETAM verileri doğrultusunda, senelik kira ücret artışının maksimum olduğu şehir %166,6 oranıyla Antalya olarak belirlendi. Antalya'yı %126,5 oranıyla İstanbul, %117,5 oranıyla Mersin, %116,1 oranıyla Ankara, %100,3 oranıyla da Kocaeli takip ediyor.

En az kira artışı hangi ilde oldu?

Kira artışının en az olduğu şehir %36 ile Mardin oldu. Mardin'i sırasıyla Trabzon, Van, Malatya ve Kahramanmaraş takip ediyor.

Kiralık konut arzında düşüş yaşanıyor

Kiralık konutların ilan sayıları Şubat ayı ile kıyaslandığında ülkenin genelinde %0,6'lık bir düşüş yaşandığı görülüyor. Bu düşüş oranı İstanbul için %1,8, Ankara için %0,2, İzmir için ise %5,6 olarak belirlendi.

Raporda ayrıca "Şubat ayına kıyasla, kiralık ilanların sayıları %0,6 azalışa geçerken, kiralanan konutların sayıları ise %6,7 artış göstermiştir" bilgisi de paylaşıldı.

Talepteki artış oranı %16,6

Kiralık konutlara gösterilen talep Şubat ayı içerisinde önemli bir değişiklik göstermedi. Fakat, Mart ayı içerisinde talep oranında ciddi bir artış yaşandı. Raporda yapılan açıklamaya göre, Şubat ayında 155,2 olan kiralık talep göstergesi Mart ayında 181'e çıktı. Bunun sonucunda da kiralık konutların talep oranı Şubat ayına kıyasla %16,6 oranında artış gösterdi.