Bakan Kurum’dan Yarısı Bizden paylaşımı: Tüm merak edilenleri açıkladı

Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyası hakkında tüm merak edilenler belli oldu.  Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Yarısı Bizden" kampanyasında yeni bir dönemin başladığını duyurdu. Bakan Kurum, kampanya için artık tarih kısıtlamasının kaldırıldığını ve İstanbul'un 39 ilçesindeki vatandaşların süresiz başvuru yapabileceğini belirtti.

Yarısı Bizden kampanyasının detayları netleşti

İnternethaber'de yer alan habere göre; "Yarısı Bizden" kampanyası, İstanbul'da kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak ve güvenli yerleşim alanları oluşturmak amacıyla başlatılmıştı. İlk başvuru dönemi, 26 Nisan-2 Haziran 2023 tarihleri arasında gerçekleşmiş ve e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru alınmıştı.

Geçtiğimiz hafta başlatılan yeni başvuru süreciyle birlikte, artık süre kısıtlaması olmadan başvurular kabul edilecek. Risk analizleri tamamlanan 39 ilçede, dönüşüme uygun tüm riskli yapıların sahipleri bu destekten faydalanabilecek. Ayrıca, vatandaşların taleplerine göre kampanyada bazı düzenlemeler de yapıldı.

Yeni dönemi başlattık 

Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, yeni döneme ilişkin detayları paylaştı ve vatandaşların merak ettiği soruları yanıtladı. Bakan Kurum, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok. İstanbul’da 'Yarısı Bizden'de yeni dönemi başlattık" ifadelerini kullandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kampanyadan kimlerin nasıl faydalanabileceği, başvuruların nasıl yapılacağı ve yeni dönemde vatandaşlara sağlanacak kolaylıklar hakkında bilgilendirme yaptı. Bu detaylar, 15 soru ve yanıt şeklinde kamuoyuyla paylaşıldı. İşte o sorular ve yanıtları:

Yarısı Bizden Kampanyası'ndan faydalanmak için e-Devlet başvurusu şart mı?

- Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek yok.

Kampanyadan kimler faydalanabilir?

- İstanbul'daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyaya başvurabilir.

Ev ya da iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

- Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak, yapının risk durumu tespit edilebilir.

Riskli yapı olduğunu tespit ettirdikten sonra ev veya iş yerini dönüştürmek için ilk olarak nereye başvurmak gerekiyor?

- Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararla belirleyecekleri bir yükleniciyle imzalayacakları sözleşme ile projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. Ardından kuracakları kat irtifakı (hisse sahiplerinin paylarının tespiti) işlemlerinden sonra "Yarısı Bizden" desteği için ilçe belediyelerine başvuru yapılır.

Yarısı Bizden için proje ön şartları nelerdir?

- Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli. 1 Nisan 2023'ten sonra hazırlanmış ruhsat projeleriyle bu kampanyadan faydalanılabilir.

Hak sahipleri sözleşmeyi ne zaman ve kiminle imzalayacak?

- İlçe belediyesince hak sahibi tespiti tamamlanmış riskli yapılar için Bakanlığın oluşturacağı randevu tarihinde Bakanlık ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

Her konut veya iş yeri için ne kadar hibe ve kredi ödenecek?

- Hak sahibinin bir konutu için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin lira kredi verilecek. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin lira hibe ve 350 bin lira kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin lira kredi desteği sağlanacak.

Bakanlık Yarısı Bizden ödemesini hak sahibine mi, yükleniciye mi yapacak?

- Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak.

Ödeme ne zaman ve nasıl yapılacak?

- İlk ödeme iş başlayınca yüzde 30 oranında yapılacak. Ardından inşaatın devam etme süreci incelenerek taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, yapı sıvaya kadar hazır duruma getirildiğinde yüzde 30 oranında ödeme yapılacak. Son aşamada ise yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödeme yapılacak.

Kredi geri ödemeleri ne zaman ve hangi şartlarda gerçekleştirilecek?

- Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

Tahliye desteği ne kadar?

- Tahliye desteği tek seferde 100 bin lira olarak ödenir.

Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?

- Tahliye yani taşınma desteği daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.

Otopark ve sığınak yaptığımda hak kaybı olacak mı?

- Yeni üretilecek projede otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak. Böylece yapı sahibi hak kaybına uğramayacak.

Kredi için gelir şartı aranıyor mu?

- Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

Hangi tarihler arasında başvuru yapılacak?

- Kampanyaya vatandaşlar süre kısıtlaması olmadan başvurabilecek.