Takyidatlı tapu kayıt belgesi nedir, nasıl alınır? Takyidatlı tapu hakkında bilgiler

Türk Dil Kurumu'nda (TDK) sınırlama anlamını taşıyan takyidat, taşınmaz bilgilerinin sorgulanması sırasında karşımıza çıkar. Günlük hayatta çok fazla kullanmadığımız sadece gayrimenkul alım ve satım işlemleri sırasında karşımıza çıkan takyidatlı tapu, ne olduğu konusunda sorgulana bir belgedir.

Takyidatlı tapu kayıt belgesi nedir, nasıl alınır?

Takyidatlı tapu; tapu kaydının ayrıntılarıyla verilmesini sağlayan bir belge türüdür. Söz konusu belge bazı yerlerde takyidatlı tapu bazı yerlerde ise takyidatlı tapu kayır belgesi olarak bilinir. Her ikisi de birbirleriyle aynı işlevi sağlayan belge türleridir.

Takyidatlı tapu belgesinde söz konusu gayrimenkulün üzerinde olan şerh, ipotek, haciz ve intifa hakları gibi bilgiler haricinde irtifak hakkı, şufa hakkı ve vefa hakları gibi bilgileri de gösterir.

Takyidatlı tapu kayıt belgesi talep edebilmek için bazı şartları taşımak gerekiyor. Bununla ilgili olarak takyidatlı belgeyi gayrimenkul üzerine malik, kanuni temsilci ta da tapu ilgilisi olunması gerekiyor. Tapu kaydıyla ilgili bu yetkililer dışında başka kimsenin tapu kayıt bilgilerine ulaşma imkanı yoktur.

Takyidatlı tapular genel olarak Tapu ve Kadastro şubeleri tarafından verilmektedir. Belgeyi alabilmek için talep eden kişinin ilk önce belirli bir harç yatırması gerekiyor. Bu harç bedelleri ise Ziraat Bankası, İş Bankası, Vakıf Bank ve Halk Bank gibi anlaşmalı olan bankalara yatırılır.