Rayiç bedel üzerinden hesaplaması yapılan gayrimenkul vergileri, Yeni Ekonomi Programı ile artık gerçek değeri üzerinden vergilendirilecek. Yapılan değişiklik, Bakan Berat Albayrak'ın ifade ettiği Yeni Ekonomi Programı'ndan sona araştırılmaya başlandı. Berat Albayrak'ın bu konudaki ifadeleri şu şekilde:
'Arsa ve konut alım satımında tapudaki bedel belediye rayiç değeri üzerinden değil gerçek değer üzerinden belirtilmelidir. Taşınmaz değerleme sistemini kurarak gayrimenkul envanterini tamamlayacak süreci hayata geçireceğiz.'
RAYİÇ BEDEL NEDİR?
Rayiç bedel, gayrimenkulün şimdiki piyasadaki alım-satım değeridir. Piyasada meydana gelen değer ve emlak vergisini esas alan değer olmak üzere 2'ye ayrılıyor.
Arz talep dengeleri, semt, ilçe, mahalle, sokak, ulaşım, manzara rayiç bedeli etkileyen unsurların başında geliyor. Rayiç bedel piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Emlak vergisi rayiç bedeli hesaplanırken mülkün minimum değeri ele alınır ve çoğunlukla piyasa değerinin altındadır.
RAYİÇ BEDEL NASIL HESAPLANIR?
Belediyeler rayiç bedeli hesaplıyor. www.türkiye.gov.tr internet sitesi üzerinden belediye hizmetleri sekmesini tıklayıp, gayrimenkulun olduğu il, ilçe ve semt bilgileri girilerek rayiç bedeli öğrenebilirsiniz.
Son Dakika Emlak Haberleri için aşağı kaydırın.