Konutta kira sorununu çözecek proje: Gelirin yüzde 30’unu geçemeyecek
Kiralık konutlarda artış yaşanması için önemli bir adım atılıyor. GYODER’in hazırladığı projeye göre, kamuya ait arazilerin kullanıma açılmasıyla birlikte arsa maliyeti sıfıra inecek, konut kiraları ise hane gelirinin yüzde 30’unu geçemeyecek. İşte detaylar…
Konutta yaşanan fahiş fiyatları ile ilgili olarak konut temsilcilerinden önemli bir adım geldi. Yüksek fiyatlarla birlikte giderek artan konut sıkıntısına çözüm bulmak amacıyla gayrimenkul sektörü temsilcileri alternatif modeller hazırlıyor.
Üst limit konusunda devlet denetimi yapılabilir
İnternethaber’in yer verdiğine göre; Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği, kamuya ait arsalarda özel sektörün kiralama amaçlı konut üretmesini ve kiralık için üst limit ile devlet denetimi yapılmasını öneriyor.
GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, konuyla ilgili olarak, "Konut üretiminin en önemli bileşeni arsa maliyetini biz modelimizde sıfırladık. Arsa maliyeti olmayınca maliyetler yarıya indi. Ama bu ortaya çıkan yüzde 50 kimin faydasına? Geliştirici makul ticari beklentilerle bu işi yapacak. 5-6 yıl geri dönüş olan durumdan çıkıp biz 10 yıl ve üzeri geri dönüşleri bu modelde konuşuyoruz." dedi.
Hane gelirinin yüzde 30'unu geçmeyecek
Kamu-özel sektör işbirliği ile 500 bin kiralık konut üretilmesi hedeflenirken, konutların hane gelirinin yüzde 30'unu geçmeyecek şekilde fiyatlarla kiralanması öngörülüyor.
GYODER, arsa için belediyelerle görüşürken, modelin finansmanı için de bankalar ve uluslararası emeklilik fonlarıyla görüşüyor.