Kiracı tahliye davası nedir, nasıl açılır? 2022 kiracı tahliye ihtarname süresi
Kiracılarını çıkarmak isteyen kişilerin nasıl tahliye edebileceği konusu merak edilmektedir. 2022 yılında evinde kiracı bulunan ev sahiplerinin kiracıları evden çıkartması durumunda ne yapması gerektiği araştırılıyor. İşte kiracı tahliyesi hakkında merak edilenler…
Ev sahiplerinin ödeme konusunda anlaşamadığı kiracılar ya da yaşadığı sorunlar nedeniyle kiracıları evden çıkartmak isteyen kişilerin neler yapması gerektiği merak ediliyor. Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan bu problem zaman zaman mahkemeye kadar taşınmaktadır. Özellikle son zamanlarda İstanbul'da yaşanan ev kiralarındaki artış kiracıları zor durumda bırakırken ev sahipleri ile anlaşmaları da zor olabiliyor. Kiracısını evden çıkartmak isteyen bir ev sahibinin ne yapması gerektiği de merak edilmektedir. İşte kiracı tahliyesi hakkında merak edilenler…
Kiracı tahliyesi nedir?
Kiraladığı evde oturan bir kişinin taşınmazdan hukuki yollarla çıkarılmasına kiracı tahliyesi denmektedir. Kiracı çıkartmak için birçok farklı yol izlenebilir. Bunlardan bazıları tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliye davası ve tahliye talepli icra takibidir.
Kiracı tahliye davası ne kadar sürer?
Kiralanan konutun mal sahibi ile kiracı arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda ev sahibi hukuki yollara başvurabilir. Ev sahibinden kiracıyı evden çıkartmak için açtığı davaya ise tahliye davası denmektedir. Kiracının tahliye edilmesinde ki süre davanın işleyişi ne göre değişebilir. Ev sahibi ya da taşınmaz arasındaki tahliye davası 3 aydan 1,5 yıla kadar çıkabilir. Kiracının kendi isteği ile evden çıkması durumunda dava 3 aydan önce de sonuçlanabilir.
Tahliye ihtarname süresi ne kadar?
Ev sahibinin kiracı ile kira bedeli konusunda anlaşamaması durumunda ve kiracının kira bedelini 2 ihtar süresi boyunca ödememesi durumunda bir ay içerisinde kiracıya tahliye davası açılabilir. Açılan davanın işleyişi de mahkemenin yoğunluğuna göre değişiklik gösterir.