Bakan Kurum müjdeyi verdi: Fahiş fiyatlara son, yeni kira düzenlemesi yolda

Enflasyondaki artış en çok ev fiyatlarını etkiledi. TÜF’de meydana gelen artış kiralarda da yükselmeye neden oldu. Emlakçılar ve ev sahiplerinin de fahiş fiyat artışına gitmesi konut fiyatlarını olumsuz etkiledi. Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum, yeni kira formülü üzerine çalışmalar yapıldığı belirterek, merak edilenleri cevapladı.

Arsa satışlarına başlanacak

Bakan Kurum, birçok vatandaşın kendi evini yapabilmesi için büyükşehirlerde altyapılı arsa satışının başlayacağını belirtti. Şehrin gelişim bölgelerinde bulunan Hazine’ye ait arsaların ev yapmak isteyenlere uygun ödeme şartları ile satılacağını ifade eden Bakan Kurum; İzmir, İstanbbul, Burs, Konya gibi büyükşehirlerde arsa satışlarının ağustos ayında başlayacağını dile getirdi.

Altyapılı arsa satışı

Ekonomide yaşanan dalgalanmalar sonrasında konut ve kira fiyatlarında yaşanan fahiş fiyat artışı sonrası, bakanlıklar devreye girerek yeni düzenlemeler üzerine çalışmalara başladı. Sosyal konut projeleri çalışmaları tüm hızıyla devam ederken, vatandaşların yüzünü güldürecek yeni modellerin üzerinde de çalışmalar devam ediyor. Bakanlıkların bir araya gelerek hazırladığı modellerden biri olan altyapılı arsa satışına dair merak edilenleri Bakan Kurum cevapladı.

Öncelikli olarak konut fiyatlarındaki fahiş artışa değinen Murat Kurum, Pandemiyle bozula sistemin tüm dünyayı etkilediğini belirterek, “Vatandaşı çaresiz bırakmadık, bundan sonra da bırakmayacağız. Sahada vatandaşın sorunlarını dinliyor, Cumhurbaşkanımızın talimatıyla hızla çalışma yapıyoruz. Gelinen noktada ülkemizde 2 yıl önce konut fazlası var tartışması vardı. O gün düzenlenen kampanya ile rekor satışlar yapıldı. Bugün de yine konut ihtiyacı olan vatandaş için bir ay önce yeni bir paket açıklandı. Kredi faizleri düşürüldü. Gündemimizde yeni çalışmalar da var. Hazine ve Maliye Bakanlığımızla, belediyelerimizle vatandaşın konut almasını kolaylaştıracak, yeni arzın piyasaya çıkmasını sağlayacak adımlar atacağız” dedi.

Sosyal konut projelerinin çalışmalarına ara verilmeden devam edildiğinin altını çizen Bakan Kurum, bunun yanı sıra altyapılı arsa satışına da başlanılacağını ifade ederek, “Hazine arazilerini vatandaşın kendi için konut yapması adına uygun şartlarda satışa çıkacağız. Vatandaş tek parselde kendi evini yapacak ya da talep örgütlenmesi ile daha büyük parseller alabilecek. İsteyen müteahhitlerle anlaşacak. Ankara’da Gölbaşı, İstanbul’da Tuzla, Çatalca, Başakşehir için çalışıyoruz” dedi. Arsa projesine ilişkin detayları Hürriyet’e anlatan Bakan Kurum, vatandaşın şehrin çeperinde, hafta sonu ya da sürekli kalabileceği evler talep ettiğini belirtti ve şunları söyledi: “Milli Emlak Genel Müdürlüğü ve TOKİ eliyle, Arazi maliyetlerini de aşağı çekmek adına Hazine arazilerini çalışıyoruz. Şehrin çeperinde, vatandaşımızın yerleşecekleri alanı altyapısı ile birlikte hazırlıyoruz. Bunları uzun vadeli ödeme şekli ile satışa çıkacağız’’ şeklinde konuştu.

Arsa satıları ağustos ayında başlayacak

Hazine’ye ait arsaların yerine göre metrekarelerinin belirleneceğini ifade eden Bakan Kurum, “Mesela bir arazide 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı evler yapılacak. Bazı yerlerde 8-10 bin metrekarelik arsada, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak. Konut tipleri için biz projeler çalışacağız. Ancak vatandaş da imar planına uygun projesini hazırlayıp, ruhsatını alarak evini yapabilecek. Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana gibi bilhassa konut fiyatlarının çok arttığı şehirlerde çalışıyoruz. İhtiyaca ve talebe göre sayılar belirlenecek. Arsaların ise ağustos ayında satışa çıkması planlanıyor” dedi.

Rekor sayıda konut geliyor

Dar gelirli vatandaşların ev olması için fırsat sağlayan TOKİ’nin 2002 yılından bu yana 1 milyon 137 bin konut üretildiğine dikkat çeken Bakan Kurum, yeni sosyal konut müjdesinin de yakında kamuoyu ile paylaşılacağını söyledi. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın ağustos ayında rekor sosyal konut projesi açıklayacağını belirten Kurum, “81 ilde vatandaşı kira öder gibi ev sahibi yapacağız. Bu kampanyadan hiç evi olmayanlar faydalanacak” dedi

TÜFE'nin altında kira düzenlemesi

Vatandaşı mağdur eden kira fiyatlarında yaşanan fahiş artışlara karşı, 4 bakanlığın beraber çalıştığını ve kira düzenlemesi için çalışmaların devam ettiğine dikkat çeken Bakan Kurum, “Kiraya zam yıllık TÜFE ortalamasının üzerinde olamaz. 5 yılda bir de kira bedeliniz düşük kaldıysa ev sahibi vatandaş sözleşmesini yenileyebilir. Ancak kanuna uymayan, bazı fırsatçılar var. Yasal oranın üzerinde zamlar isteniyor. Kiracılarımız bu durumu mahkemelere taşıyabilirler. Böyle bir durum söz konusuysa bize de bildirsinler. Bizler bunun takibini yapıyoruz. Her türlü hukuki süreci başlatırız. Şimdi bizler ev sahibini de huzursuz etmeyecek, kiracımızı da mutlu edecek TÜFE rakamlarının altında bir düzenlemeyi çalışıyoruz. 10-15 gün içinde Cumhurbaşkanımız detayları açıklayacak” ifadelerini kullandı.