Son günlerde Suriye'de yaşanan gelişmelerin ardından odaklar Türkiye'deki sığınmacıların üzerinde. Emlak uzmanları 50 bin konutun boşalacağını ve buna endeksli olarak kira fiyatlarının düşeceğini söylüyor.
Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Yılmaz "Ortalama 50 bin konutun boşalacağını tahmin ediyoruz" dedi.
Yılmaz "Genellikle Zeytinburnu, Esenyurt, Fatih bölgesinde ikamet etmekteler" diye konuştu.
"Suriyeliler gidince kira fiyatları ortalama ne kadar düşecek?" sorusunu cevaplayan Yılmaz "Ortalama en az yüzde 40 kira fiyatları düşecek. En az yüzde 40" dedi. "Esenyurt'ta durum nedir şu an?" sorusuna da Yılmaz "Orada bir kıpırdama var, buradan gidenler var diyorlar. Ama örnek veriyorum Fatih'te böyle bir durum yok, Zeytinburnu'nda böyle bir durum yok" cevabını verdi.
''8 BİN TL'YE DÜŞECEK''
'Suriyeli'nin 20 bin lira kira verdiği yerde ortalama 13 bin TL - 14 bin TL'ye düşecek. 12 bin TL - 13 bin TL verdiği kirada da 8 bin TL, 9 bin TL'ye düşecek" ifadelerini kullandı.
''KİRALARDA DÜŞÜŞ BEKLİYORUZ''
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa "Suriyeliler gidiyor artık. Kiralık ev sayısı fazlalaşıyor şu anda. Fatih başta olmak üzere Bağcılar, Esenyurt, Bahçeşehir, Avcılar kısmen Gaziosmanpaşa bu ilçeler etkilenecek" dedi.
Aşa "Yüksek bedelli kiralar ödenmeyeceği için veya bunu kabul eden kiracılar azalacağı için ev adedi de arz adedi de çoğalacağı için de kiralarda bir düşüş bekliyoruz"
"Aynı evde 10-15 kişi kalıyordu. Kira 5 bin TL ise bunlar 15 bin TL teklif ediyordu. Talep de yükselmişti fiyatlar da yükselmişti" ifadelerini kullandı.